Depositumsgaranti

Når du skal leie en bolig, krever utleieren ofte et depositum. Dette beløpet tjener som en sikkerhet for utleier mot eventuelle skader eller manglende leiebetaling. En depositumsgaranti er et alternativ til å betale dette beløpet direkte. 

Med en depositumsgaranti stiller en bank eller et finansieringsselskap en garanti overfor utleieren om at de vil dekke eventuelle krav innenfor garantibeløpet. Dette betyr at du som leietaker ikke trenger å binde opp en stor sum penger på en depositumskonto. Depositumsgaranti gir med andre ord større frihet til leietaker, og samme sikkerhet for utleier. 

Forskjell på depositumsgaranti og et vanlig depositum ved leie av bolig er altså:

• Depositum: En sum penger du betaler og som holdes på en egen konto. Pengene tilbakebetales etter leieforholdet, hvis alt er i orden med boligen.
• Depositumsgaranti: En garanti utstedt av en bank til utleier som sikrer dekning av eventuelle krav. Du betaler en avgift for garantien, men beholder selv kontroll over dine penger.

Er depositumsgaranti sikkert?

Ja, en depositumsgaranti er et sikkert alternativ for både leietaker og utleier. Utleieren har en garanti fra en pålitelig finansiell institusjon, som sikrer at eventuelle krav blir dekket opp til et avtalt beløp. Som leietaker får du friheten til å disponere dine egne penger som du ønsker, uten at de er bundet opp i en depositumskonto.

Hvor mye koster depositumsgaranti?

Kostnaden for en depositumsgaranti varierer avhengig av garantibeløpet og leieforholdets varighet, men vanligvis betaler du en årlig premie som prosentandel av garantibeløpet. Denne premien avhenger som oftest av ulike faktorer som din kredittverdighet og garantiperioden.

Med en depositumsgaranti kan du unngå å låse dine sparemidler eller ta et forbrukslån for å dekke depositumskravet. Dette gir deg økonomisk fleksibilitet til å bruke pengene dine til andre formål, som for eksempel møblering av den nye leiligheten.